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辦公樓招商啟動，生態(tài)辦公受關(guān)注
近日，康融集團旗下不動產(chǎn)資產(chǎn)管理運營品牌 SPACE?宣布，其西安區(qū)域重點打造的生態(tài)智慧辦公樓正式啟動招商。該辦公樓以 “生態(tài)辦公，全守護健康” 為關(guān)鍵定位，融合綠色建筑技術(shù)與智慧辦公系統(tǒng)，一經(jīng)推出便引發(fā)科技、服務(wù)等領(lǐng)域企業(yè)廣關(guān)注，首日咨詢量突破 200 次，凸顯市場對品質(zhì)生態(tài)辦公空間的迫切需求。
據(jù)了解，此次啟動招商的辦公樓位于西安高新區(qū)關(guān)鍵地段，總建筑面積約 3.2 萬平方米，共 22 層，整體設(shè)計遵循綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)。在生態(tài)硬件配置上，辦公樓外立面采用雙層 Low-E 中空玻璃，可減少 30% 的熱量傳導(dǎo)，降低空調(diào)能耗；屋頂鋪設(shè) 1200 平方米光伏板，預(yù)計年發(fā)電量達 15 萬度，滿足辦公樓公共區(qū)域 15% 的用電需求；每層設(shè)置垂直綠植墻，搭配新風(fēng)系統(tǒng)（PM2.5 過濾效率達 95% 以上），確保室內(nèi)空氣清新，二氧化碳濃度控制在 800ppm 以下，為企業(yè)員工打造 “會呼吸” 的辦公環(huán)境。
除硬件生態(tài)化外，辦公樓在服務(wù)配套上也圍繞 “健康” 做足文章。公共區(qū)域設(shè)置 24 小時健康監(jiān)測站，配備血壓儀、體脂秤等設(shè)備，員工可檢測基礎(chǔ)健康數(shù)據(jù)；6 層設(shè)立專屬健身區(qū)，提供跑步機、瑜伽墊等器材，并定期組織健康講座、瑜伽課程；地下車庫規(guī)劃 15 個新能源汽車充電樁，適配企業(yè)員工綠色出行需求?！艾F(xiàn)在員工對辦公環(huán)境的健康關(guān)注度越來越高，生態(tài)化的辦公空間不僅能提升員工幸福感，也能降低人員流動率。” 參與首日咨詢的某科技企業(yè)行政負(fù)責(zé)人表示。
值得關(guān)注的是，該辦公樓在生態(tài)基礎(chǔ)上融入智慧科技，進一步提升辦公體驗。SPACE?為其定制的智慧辦公系統(tǒng)，可實現(xiàn)辦公環(huán)境實時監(jiān)測與自動調(diào)節(jié) —— 當(dāng)檢測到室內(nèi)光照不足時，系統(tǒng)會自動開啟智能補光；PM2.5 濃度超標(biāo)時，新風(fēng)系統(tǒng)會自動提升過濾等級。同時，系統(tǒng)支持企業(yè)線上完成招商入駐全流程，從場地預(yù)約、合同簽署到費用繳納均可線上操作， 個工作日即可完成入駐，大幅提升效率。
此次招商還針對不同規(guī)模企業(yè)推出定制化方案：為初創(chuàng)企業(yè)提供 50-100 平方米的靈活辦公空間，月租金包含物業(yè)費與基礎(chǔ)辦公設(shè)備；為中型企業(yè)提供 200-500 平方米的單獨辦公區(qū)，可按需定制裝修風(fēng)格；為大型企業(yè)預(yù)留整層（約 1500 平方米）辦公空間，配套專屬前臺與會議室。此外，入駐企業(yè)還可享受 SPACE?提供的政策對接服務(wù)，協(xié)助申請西安高新區(qū)對科技企業(yè)、綠色辦公企業(yè)的專項補貼。
SPACE?西安區(qū)域運營總監(jiān)表示，此次辦公樓招商啟動，是品牌踐行 “開啟智慧辦公新體驗” 理念的具體實踐，也是對西安 “雙碳” 發(fā)展目標(biāo)的積極響應(yīng)。截至目前，已有 8 家企業(yè)達成初步合作意向，其中 3 家科技企業(yè)計劃下月完成入駐。未來，SPACE?將持續(xù)優(yōu)化生態(tài)辦公服務(wù)，根據(jù)企業(yè)反饋迭代智慧系統(tǒng)功能，為西安辦公室租賃市場提供更多品質(zhì)選擇，助力企業(yè)在健康、高效的辦公環(huán)境中實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
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