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商業(yè)綜合體道閘選型別踩坑!5 個(gè)關(guān)鍵參數(shù)!
商業(yè)綜合體物業(yè)這么久，見(jiàn)過(guò)太多同行因道閘選型不當(dāng)踩坑 ——高峰堵成粥、雨天道閘故障、維修半天搞不定，既影響顧客體驗(yàn)，又增加管理成本!下面結(jié)合守衛(wèi)神科技給我們做的道閘方案，還有服務(wù)超 200 個(gè)綜合體的經(jīng)驗(yàn)，把 5個(gè)關(guān)鍵選型參數(shù)講透，新手也能輕松選對(duì)!
一個(gè)參數(shù)是道閘桿類(lèi)型和長(zhǎng)度，一定要跟通道、車(chē)輛匹配!我們綜合體有 3 米單側(cè)通道和 6 米雙向通道，3 米通道裝的 3 米直桿道閘，6 米通道裝 6米直桿，剛好能攔截車(chē)輛還不費(fèi)電機(jī)。后來(lái)商鋪門(mén)口行人多，就把那處道閘換成柵欄款，封閉結(jié)構(gòu)再也沒(méi)人從下面鉆了，安全多了!要是你們出入口有低矮門(mén)樓或管道，別選直桿，曲臂道閘能折疊，省空間還好用，選之前記得測(cè)通道寬度，統(tǒng)計(jì)小型車(chē)、大型車(chē)比例，不然很容易錯(cuò)。
第二個(gè)是升降速度，按車(chē)流量選準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)!我們綜合體午晚餐高峰，每小時(shí)能過(guò) 80 多輛車(chē)，之前用 5-8 秒的道閘，排隊(duì)能排到馬路上，后來(lái)?yè)Q成 3-5秒的直桿道閘，擁堵立馬緩解。要是你們高峰車(chē)少，每小時(shí) 50 輛左右，5-8 秒的也夠用。
第三個(gè)防護(hù)等級(jí)，戶外道閘一定要重視!我們之前在南方梅雨季節(jié)，道閘經(jīng)常受潮故障，后來(lái)?yè)Q成 IP65 防護(hù)的，再也沒(méi)出過(guò)問(wèn)題。干燥地區(qū)選 IP54就夠了，能防灰塵和濺雨;多雨、高溫地區(qū)一定要選IP65，密封好能防浸泡暴曬。桿體選鋁合金的，表面做過(guò)處理不容易生銹，電機(jī)里加散熱風(fēng)扇和防潮棉，夏天不怕熱、梅雨季不怕潮，耐用多了。
第四個(gè)智能聯(lián)動(dòng)功能，智慧運(yùn)營(yíng)少不了!現(xiàn)在誰(shuí)還人工收費(fèi)啊，我們道閘連了車(chē)牌識(shí)別，車(chē)一來(lái)自動(dòng)識(shí)別、計(jì)費(fèi)、抬桿，省了好幾個(gè)收費(fèi)員。會(huì)員系統(tǒng)也對(duì)接上了，會(huì)員車(chē)直接過(guò)，不用停車(chē)，體驗(yàn)特別好。道閘還能傳數(shù)據(jù)到管理平臺(tái)，高峰時(shí)段車(chē)流多少、道閘有沒(méi)有故障，一看就知道，商戶臨時(shí)送貨，我們?cè)谵k公室用APP 就能開(kāi)閘，太方便了，選的時(shí)候要確認(rèn)能連你們現(xiàn)有的系統(tǒng)，不然白花錢(qián)。
第五個(gè)運(yùn)維便利性，能省不少事和錢(qián)!我們道閘日均啟停 300多次，要是不好修，簡(jiǎn)直要瘋?，F(xiàn)在用的道閘，電機(jī)、模塊都標(biāo)得清清楚楚，壞了師傅半小時(shí)就能換好，還有故障代碼，E1 是電機(jī)問(wèn)題，E2是傳感器問(wèn)題，不用瞎找。廠家售后也很重要，我們選的守衛(wèi)神，24小時(shí)響應(yīng)，季度還來(lái)巡檢，配件發(fā)得也快，不用等好久。電機(jī)選節(jié)能的，一年能省不少電費(fèi)，彈簧選耐用的，少換幾次也省錢(qián)。
守衛(wèi)神科技有直桿、柵欄、曲臂各種道閘，還能上門(mén)測(cè)數(shù)據(jù)做方案，安裝維護(hù)也包了，我們用著特別省心。物業(yè)姐妹們選道閘別只看價(jià)格，這 5個(gè)參數(shù)都考慮到，才能選到好用又省錢(qián)的設(shè)備，提升顧客體驗(yàn)，自己也少操心!你們選型時(shí)遇到過(guò)什么問(wèn)題，評(píng)論區(qū)一起聊聊～
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