茂管佳商管軟件化解商業(yè)地產(chǎn)租金收繳 “效率低、易遺漏” 痛點(diǎn)

來源：發(fā)布時(shí)間：2025-10-15

化解商業(yè)地產(chǎn)租金收繳 “效率低、易遺漏” 痛點(diǎn) ——“茂管佳” 讓收租管理更高效商業(yè)地產(chǎn)租戶類型多、合同條款雜，傳統(tǒng)租金收繳常陷入 “人工核算慢、催繳不及時(shí)、對賬糾紛多” 的困境：財(cái)務(wù)人員需逐份核對租賃合同，手動計(jì)算租金金額，耗時(shí)且易出錯(cuò)；租戶逾期繳費(fèi)時(shí)，需人工電話催繳，效率低下；租金明細(xì)與繳費(fèi)記錄分散，對賬時(shí)易出現(xiàn)爭議，影響租戶關(guān)系。冬余數(shù)據(jù)（上海）有限公司深耕物業(yè)數(shù)字化領(lǐng)域，研發(fā)的 “茂管佳” 商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理系統(tǒng)，以 “全流程租金智能管控” 打破這一僵局?！懊芗选?構(gòu)建租金管理閉環(huán)體系：系統(tǒng)可批量導(dǎo)入租賃合同信息，自動識別租金標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)周期、遞增條款，到期** 天向租戶推送繳費(fèi)提醒（短信 + 系統(tǒng)通知），同步生成電子賬單，清晰展示租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等明細(xì)；支持線上多渠道繳費(fèi)（微信、支付寶、對公轉(zhuǎn)賬），繳費(fèi)后實(shí)時(shí)同步至系統(tǒng)，自動更新繳費(fèi)狀態(tài)，財(cái)務(wù)人員無需人工錄入；對賬環(huán)節(jié)，系統(tǒng)按租戶生成月度 / 季度對賬報(bào)表，包含每筆交易記錄與憑證，租戶可在線查看下載，減少線下溝通成本。某商業(yè)綜合體引入 “茂管佳” 后，租金核算時(shí)間從 3 天縮短至 2 小時(shí)，逾期繳費(fèi)率從 15% 降至 3%，租金收繳率從 90% 提升至 99%，對賬糾紛減少 92%。冬余數(shù)據(jù)科技 “茂管佳” 支持微信、支付寶等多渠道線上繳費(fèi)，實(shí)時(shí)到賬提醒，資金流與賬務(wù)自動匹配，對賬效率翻倍。“茂管佳” 線上繳費(fèi)功能可自動生成電子憑證，支持賬單查詢與繳費(fèi)統(tǒng)計(jì)，既方便商戶，又降低財(cái)務(wù)核對成本，冬余數(shù)據(jù)（上海）有限公司的 “茂管佳”，用數(shù)字化手段讓商業(yè)地產(chǎn)租金管理從 “繁瑣低效” 變?yōu)?“精細(xì)高效”，保障資產(chǎn)穩(wěn)定收益。

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