【涉外房產】是指中外合資經營企業(yè)、中外合作經營企業(yè)和外資企業(yè)、外國**、社會團體、國際性機構所投資建造或購買的房產?！酒渌慨a】是指凡不屬于以上各類別的房屋，都歸在這一類，包括因所有權人不明，由**房地產管理部門、**所有制單位、**代為管理的房屋以及宗教、寺廟等房屋。按結構分類【鋼結構】是指承重的主要構件是用鋼材料建造的，包括懸索結構。【鋼、鋼筋混凝土結構】是指承重的主要構件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。【鋼筋混凝土結構】是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結構、大模板現(xiàn)澆結構及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結構的建筑物?！净旌辖Y構】是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造?！敬u木結構】是指承重的主要構件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的?！酒渌Y構】是指凡不屬于上述結構的房屋都歸此類。如竹結構、磚拱結構、窯洞等。安全評估：根據檢測結果，判斷房屋是否符合安全使用標準，是否需要維修或加固。虹口區(qū)智能化房屋檢測鑒定供應

2、對受損構件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。3、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結構構件異常損壞的檢測。檢測內容：1、檢查確定受損結構構件的材料組成。房屋外表面紅外線檢測2、對結構構件出現(xiàn)的變形或裂縫進行初步分析，必要時應對損壞部位取樣，進行微觀測試分析。3、根據對結構構件組成材料的微觀測試進行綜合分析，確定損壞原因。寶山區(qū)品牌房屋檢測鑒定優(yōu)勢原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

【新聞用房】是指廣播電視臺、電臺、出版社、報社、雜志社、通訊社、記者站等從事新聞出版所用的房屋?！緤蕵酚梅俊渴侵赣皠≡骸⒂螛穲?、俱樂部、劇團等從事文娛演出所用的房屋。房屋【園林綠化用房】是指公園、動物園、植物園、陵園、苗圃、花圃、花園、風景名勝、防護林等所用的房屋?！倔w育用房】是指體育場、館、游泳池、射擊場、跳傘塔等從事體育所用的房屋。6、機關事業(yè)辦公用房【機關事業(yè)辦公用房】是指黨、政機關、**團體、行政事業(yè)單位等行政、事業(yè)單位等所用的房屋。

適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋。房屋抗震能力檢測檢測項目：通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。房屋其它類型檢測化學、高溫高壓損傷：房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產生結構損傷的檢測。檢測內容：1、調查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構件的材料組成。資質：選擇具備相關資質的檢測機構，確保其在行業(yè)內的合法性和專業(yè)性。

【基本完好房屋】 指主體結構完好，少數部件雖有損壞，但不嚴重，經過維修就能修復的房屋?！疽话銚p壞房屋】 指主體結構基本完好，屋面不平整、經常漏雨，門窗有的腐朽變形，下水道經常阻塞，內粉刷部分脫落，地板松動，墻體輕度傾斜、開裂，需要進行正常修理的房屋?！緡乐負p壞房屋】指年久失修，破損嚴重，但無倒塌危險，需進行大修或有計劃翻修、改建的房屋。【危險房屋】是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋。浦東新區(qū)本地房屋檢測鑒定熱線

嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。虹口區(qū)智能化房屋檢測鑒定供應

【私有（自有）房產】是指私人所有的房產，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產，以及中國公民投資的私營企業(yè)（私營獨資企業(yè)、私營合伙企業(yè)和私營有限責任公司）所投資建造、購買的房屋。其中部分產權：指按照房改政策，職工個人以標準價購買的住房，擁有部分產權?！韭?lián)營企業(yè)房產】是指不同的所有制性質的單位之間共同組成新的法人型經濟實體所投資建造、購買的房產?！竟煞葜破髽I(yè)房產】是指股份制企業(yè)所投資建造或購買的房產?！靖?、澳、臺投資房產】是指港、澳、臺地區(qū)投資者以合資、合作或獨資在祖國大陸舉辦的企業(yè)所投資建造或購買的房產。虹口區(qū)智能化房屋檢測鑒定供應

廣貿檢測技術(上海)有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在上海市等地區(qū)的商務服務行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領域的發(fā)展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業(yè)精神將**廣貿供應和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質、服務來贏得市場，我們一直在路上！