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裝修合同示范文本發(fā)布 明確工藝驗收關(guān)鍵節(jié)點
近日，家裝行業(yè)迎來重要利好，新版裝修合同示范文本正式發(fā)布。該文本初次將工藝驗收關(guān)鍵節(jié)點進行明確劃分，涵蓋水電改造、墻面施工、防水處理、主材安裝等多個主要環(huán)節(jié)，為業(yè)主與裝修公司提供統(tǒng)一的驗收依據(jù)，有效減少因驗收標準模糊引發(fā)的糾紛，推動家裝行業(yè)向更規(guī)范、透明的方向發(fā)展。
以往家裝過程中，因合同未明確工藝驗收節(jié)點，常出現(xiàn) “施工方認為合格，業(yè)主覺得不達標” 的爭議。比如水電改造后，只簡單通水通電測試，未對管線排布、絕緣性能進行專業(yè)驗收；墻面乳膠漆施工后，未檢查平整度與色差就進入下一工序，后期出現(xiàn)問題時雙方各執(zhí)一詞。新版示范文本則針對這些痛點，將裝修流程拆解為 12 個關(guān)鍵驗收節(jié)點，每個節(jié)點明確驗收內(nèi)容與合格標準，如水電改造后需進行打壓測試（壓力 0.8MPa，保壓 30 分鐘無壓降），墻面基層處理后需用 2 米靠尺檢測平整度（誤差不超過 2 毫米）。
在西安城南某精裝房項目中，西安福柏率先采用新版示范文本與業(yè)主簽訂合同?！爸昂灪贤倱尿炇諘r說不清楚，現(xiàn)在每個節(jié)點該查什么、怎么算合格都寫得很清楚?！?業(yè)主劉女士表示。項目施工至水電改造節(jié)點時，西安福柏主動邀請劉女士參與驗收，現(xiàn)場展示打壓測試過程，提供管線走向圖與檢測報告，確認符合示范文本標準后才進入墻面施工階段。針對防水處理節(jié)點，團隊按照文本要求進行 48 小時閉水試驗，邀請物業(yè)與樓下業(yè)主共同見證，確保無滲漏后再鋪貼瓷磚，讓驗收過程全程透明。
西安福柏的項目經(jīng)理介紹，示范文本的發(fā)布讓施工與驗收更有依據(jù)。公司在施工前會組織團隊學習文本中的驗收標準，將其融入施工流程，如墻面乳膠漆施工需經(jīng)過 “基層處理 - 兩遍膩子 - 打磨 - 兩遍底漆 - 兩遍面漆” 共 7 道工序，每道工序完成后對照文本標準自檢，合格后再邀請業(yè)主驗收。同時，團隊選用符合國家環(huán)保標準的建材，驗收時提供材料檢測報告，確保環(huán)保指標與工藝質(zhì)量雙達標。目前，該公司采用示范文本簽訂的合同糾紛率較之前下降 60%，業(yè)主滿意度明顯提升，充分體現(xiàn)了規(guī)范合同對行業(yè)發(fā)展的推動作用。
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