根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)特點,工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。(1)一般性生產(chǎn)廠房:正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房。(2)和火災(zāi)危險性生產(chǎn)廠房:正常生產(chǎn)或儲存有和火災(zāi)危險物的廠房。(3)處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房:多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。高層廠房高層廠房以高度24m為起算高度,是根據(jù)下列情況提出的:(一)登高消防器材我國不少城市尚無登高消防車,只有少數(shù)城市(如北京、上海等)配備了為數(shù)不多的登高消防車,其中引進(jìn)的曲臂登高消防車,工作高度為24m左右,我國定型生產(chǎn)的CQ28型曲臂登高消防車,其比較大高度為23m,24m以下的廠房尚能利用此種登高消防車進(jìn)行撲救,再高一些的廠房就不能滿足需要了。基礎(chǔ)工程:進(jìn)行地基處理和基礎(chǔ)施工,確保廠房的穩(wěn)定性。鎮(zhèn)江附近工業(yè)廠房建設(shè)聯(lián)系方式
廠房是指主要用于、維修、檢測等活動的房屋,根據(jù)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理規(guī)劃定置,主通道寬度應(yīng)大于3米。標(biāo)準(zhǔn)化廠房的要求在不同的行業(yè)其要求也不同,但有其共性.1、設(shè)備的安裝應(yīng)符合要求,包括設(shè)備間距、工藝流程的合理性等。2、安全通道寬度要大于1.4米,,人行通道寬度要大于0.8米.3、消防設(shè)計要合理,并保證符合消防安全要求。4、工房內(nèi)要有區(qū)域劃分,包括加工區(qū)、產(chǎn)品存放區(qū)、原料存放區(qū)、休息區(qū)等。5、配電、照明等動力柜要符合安全要求。6、標(biāo)語、標(biāo)識、操作規(guī)程、定置圖要醒目,要有宣傳欄。7、定置管理鎮(zhèn)江附近工業(yè)廠房建設(shè)聯(lián)系方式提高施工技術(shù)水平,加強(qiáng)施工人員的培訓(xùn)和管理,確保施工質(zhì)量和安全。
選擇結(jié)構(gòu)根據(jù)生產(chǎn)工藝要求和材料、施工條件,選擇適宜的結(jié)構(gòu)體系。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)材料易得,施工方便,耐火耐蝕,適應(yīng)面廣,可以預(yù)制,也可現(xiàn)場澆注,為中國的單層和多層廠房所常用。鋼結(jié)構(gòu)則多用在大跨度、大空間或振動較大的生產(chǎn)車間,但要采取防火、防腐蝕措施。比較好采用工業(yè)化體系建筑,以節(jié)省投資、縮短工期。生產(chǎn)環(huán)境下面幾點是必須做到的:①有良好的采光和照明。一般廠房多為自然采光(見工業(yè)建筑采光),但采光均勻度較差。如紡織廠的精紡和織布車間多為自然采光,但應(yīng)解決日光直射問題。如果自然采光不能滿足工藝要求,則采用人工照明(見工業(yè)建筑照明)。②有良好的通風(fēng)。
廠房配套1、辦公樓2、宿舍3、食堂4、電梯5、配電量6、消防工業(yè)地產(chǎn)使用年限凡與省市規(guī)劃國土簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書》的用地,其土地使用年限按國家規(guī)定執(zhí)行。即:居住用地七十年;工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;綜合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加氣站用地為二十年。工業(yè)廠房稅收1、營業(yè)稅:賣方按照成交金額的5.45%繳納,在申請過戶之前憑交易中心窗口開具的繳稅通知單到公司所屬稅務(wù)所繳納,稅務(wù)局會出具納稅憑證;涵蓋廠房的跨度、下弦高度、總長度、柱距等,應(yīng)符合生產(chǎn)工藝要求。
(通常是沒有因土地產(chǎn)權(quán)證而導(dǎo)致,其中又包括已經(jīng)接受違章建設(shè)處罰和沒有接受違章建設(shè)處罰兩種) (三)按照廠房的結(jié)構(gòu)和配套分類: 單層/多層,有無行車,有無配電,有無供水,有無排污。 (四)按照產(chǎn)品生產(chǎn)特點,工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。 (1)一般性生產(chǎn)廠房:正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房。 (2)和火災(zāi)危險性生產(chǎn)廠房:正常生產(chǎn)電子散熱器或儲存有和火災(zāi)危險物的廠房。 (3)處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房:多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。安全管理:制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度,進(jìn)行定期安全檢查。江蘇優(yōu)勢工業(yè)廠房建設(shè)設(shè)計
主體結(jié)構(gòu):包括鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等的施工,需嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行。鎮(zhèn)江附近工業(yè)廠房建設(shè)聯(lián)系方式
功能分類1、機(jī)械加工制造、重工類:一般要求單層,而且對廠房的高度、地面承重有要求,部分行業(yè)要求行車梁,可以裝行車(吊車)。2、輕紡電子加工類:雙層和多層廠房即可,考慮原料、貨物進(jìn)出方便,一般要求有工業(yè)貨梯2噸或以上。3、食品化工類:除了房屋結(jié)構(gòu)之外對房屋的配套有一些要求,比如:環(huán)保、消防、排污等。4、物流倉庫類:用于存儲貨物和源料5、靜電廠房6、防塵廠房:對生產(chǎn)環(huán)境要求比較高7、高配電廠房:一向多用于一些大型功率的機(jī)電廠房.8、科研廠房:一般用于研發(fā)9、特種廠房:對于一些特殊專業(yè)行業(yè)定制的廠房.鎮(zhèn)江附近工業(yè)廠房建設(shè)聯(lián)系方式
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