如果業(yè)主花錢請了第三方監(jiān)理，會不會出現(xiàn)第三方監(jiān)理公司與裝修公司沆瀣一氣的情況？首先，出資人即裝修人是業(yè)主本人，而且大多數(shù)是夫妻關系或父母與子女的關系。從甲方的人員構成來看，不存在甲方內(nèi)部出問題的情況，不可能有丈夫需要瞞著妻子以較高的價格讓一家教差的施工方來從事自己家的裝修。其次，家庭裝修的標底相對較小，施工方的利潤總額其實不大，就算施工方真的要賄賂監(jiān)理方，能夠支付的賄賂金額也非常小。如果監(jiān)理方收取了施工方的賄賂，那么勢必會存在施工方要把這賄賂的這部分錢以偷工減料、使用假偽材料的方式彌補過去，這種情況下監(jiān)理公司就算發(fā)現(xiàn)了的質(zhì)量問題，也很難落實整改下去，而家庭裝修這樣的小項目只要存在質(zhì)量問題，肯定會被業(yè)主發(fā)現(xiàn)，這種情況下業(yè)主能夠輕饒監(jiān)理公司嗎？第三，業(yè)主如果有發(fā)現(xiàn)監(jiān)理公司與裝修公司沆瀣一氣的情況，可以有很多渠道和方法讓監(jiān)理公司給與說法，如到監(jiān)理公司去聲討、向12315投訴、向市場管理處投訴、網(wǎng)上曝光等等，這些渠道和方法會讓監(jiān)理公司得不償失。邵銀所監(jiān)理公司，裝修的可靠監(jiān)理伙伴。延慶區(qū)家裝監(jiān)理口碑推薦

內(nèi)部監(jiān)理VS第三方監(jiān)理工作重心不同裝修公司內(nèi)部監(jiān)理，是項目經(jīng)理與業(yè)主之間的中間人物，主要是監(jiān)督裝修現(xiàn)場是否符合公司要求，主要內(nèi)容為檢查工地現(xiàn)場衛(wèi)生、工人著裝、工地是否有抽煙現(xiàn)象、與公司形象相關的各類廣告是否張貼到位、是否存在材料浪費、工地現(xiàn)場看起來是否規(guī)范等。第三方監(jiān)理，是業(yè)主代表，更多的是站在業(yè)主角度來監(jiān)督和管理公司，工作重心為：監(jiān)督和管理裝修公司是否按照合同約定使用各種裝修材料，有沒有降低材料檔次，使用假冒偽劣產(chǎn)品；國家規(guī)定的一些強制性執(zhí)行的條款是否在本裝修工地得到落實；工程量計算是否合理；各項施工是否符合規(guī)范要求；現(xiàn)場的各種尺寸是否與圖紙相符；工序、工期、工人的安排是否合理等；實現(xiàn)過程化控制，及時檢查工地存在的問題，及時提出整改要求，跟蹤和落實整改情況

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家裝第三方監(jiān)理屬于業(yè)主以及裝修公司以外的第三方、公正的第三方機構，在接受業(yè)主的委托和授權后，依據(jù)《住宅裝飾裝修驗收標準》和業(yè)主與裝修公司簽定的規(guī)范《裝修合同》，為業(yè)主提供預算審核、主材驗收、質(zhì)量控制、工期控制等技術服務，在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊的施工質(zhì)量、用料、服務、保修等，防止家裝公司和施工隊的違規(guī)行為。檢查所進場的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否齊全、一致，質(zhì)量是否合格，如發(fā)現(xiàn)無生產(chǎn)合格證、無廠名、廠址的"三無產(chǎn)品"或偽劣商品，應立即要求退換。對存在質(zhì)量問題的材料一律不準用于施工工程當中。

裝修預算的控制是家裝過程中的一個關鍵問題，而家裝第三方監(jiān)理在這方面發(fā)揮著重要作用。監(jiān)理會在裝修前對預算進行詳細的審核，剔除不合理的費用項目，避免預算虛高。在施工過程中，他們會對各項費用的支出進行監(jiān)控，防止裝修公司隨意增加費用。例如，如果裝修公司提出因為材料漲價需要增加費用，監(jiān)理會核實市場行情，判斷其合理性。對于變更項目，監(jiān)理會嚴格審核，確保費用的增加是必要且合理的。通過對預算的有效控制，家裝第三方監(jiān)理能夠幫助業(yè)主避免不必要的開支，讓裝修費用更加透明和可控。別墅裝修監(jiān)理選擇邵銀所監(jiān)理公司！

裝修亂不亂？拆項計費的、低開高走的、玩文字游戲的、簽合同前一個態(tài)度簽完合同后又是另外一種態(tài)度的、說好使用某種好品牌但是實際施工時總說這個牌子買不到或者我現(xiàn)在上的材料比合同約定的更好的........很多情況，沒有裝修過房子的業(yè)主，有幾個知道這其中的真實情況？業(yè)主到裝修公司去咨詢，或者業(yè)主與包工頭咨詢，每個人都說自己是比較好的，比較負責任的，口碑有多好，做事有多誠信。事實上呢？一個業(yè)主前期考察5個施工方，可能5個施工方都能拍著胸脯作保證。事實上，這5個施工方，肯定能從材料、價格、誠信度、業(yè)內(nèi)口碑、管理水平等多個方面綜合分析能有一個排名。這個綜合分析工作由誰來做？當然是業(yè)內(nèi)人士，一個與施工方?jīng)]有任何經(jīng)濟關系卻又對他們的行業(yè)內(nèi)動態(tài)了如指掌的第三方監(jiān)理就能夠幫助業(yè)主在前期選擇施工方的時候提供咨詢服務。

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如何分辨真正的第三方監(jiān)理？1、立場不同裝修公司監(jiān)理隸是裝修公司的人，為裝修公司服務。相當于又當運動員又當裁判，屬于自己人監(jiān)理自己人，缺乏公正性和說服力。從規(guī)范裝修裝飾業(yè)的角度講，裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理應稱為質(zhì)檢更為恰當。不收業(yè)主的錢，而相反，他是從裝修公司拿錢，一旦發(fā)生裝修質(zhì)量事故，觸及公司利益其立場的公正性難免要發(fā)生偏向。第三方監(jiān)理完全第三方于家裝公司和家裝市場之外的，是與其沒有任何關系的第三方。只接受業(yè)主委托，是業(yè)主的代言人，只為業(yè)主發(fā)聲。和施工單位以及材料供應商不存在利益關系，立場更為客觀，公正，能夠有利于保護家裝消費者的利益和合法權益。2、資質(zhì)不同裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理或某些市場的工程監(jiān)理無監(jiān)理資質(zhì)，只需要是公司內(nèi)部人員，監(jiān)理職位即可。所以存在人員素質(zhì)參差不齊，無專業(yè)性可言，其公司和個人都不具備監(jiān)理的從業(yè)資格的問題。第三方家裝監(jiān)理公司具有監(jiān)理資質(zhì)。3、工作范疇不同內(nèi)部工程監(jiān)理不用審核裝飾公司的資質(zhì)和人員資質(zhì)，本身就歸裝修公司管。專業(yè)監(jiān)理公司會站在第三方立場嚴格審核裝修公司的營業(yè)執(zhí)照，裝修資質(zhì)和施工人員的資格，審核預算報表工程報價，施工工藝檢驗材料，竣工驗收等簡單分辨是不是真的第三方監(jiān)理。

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