要么刷漆二手房的舊壁柜怎么翻新首先拆下五金件，如鉸鏈、拉手等，用細(xì)砂紙打磨（360—800號），不必將油漆徹底打磨干凈，然后修補(bǔ)，再次就是刷油漆的工序，底漆（至少三遍）面漆（三遍），如果改顏色，可在面漆中調(diào)色。沙紙打磨后，刷你喜歡的顏色就行了！難到你要自己翻新嗎？你知道不知道有什么關(guān)系呢？還是不是要花錢請人做二手房翻新,多久能住有前期拆除嗎?如果有要把這個時間也打進(jìn)去。定制的櫥柜要看工期多久能過來安裝。各部位可以一起開工，先把櫥柜訂了，把磚都貼完就可以讓人來安裝了，墻紙和乳膠漆都占不了什么時間。關(guān)鍵看你怎么合理安排時間，這樣關(guān)靠說的，沒辦法給你個確切時間，大約一個月后就可以入住了。之前說的是加上工期，如果你裝修好了，常通通風(fēng)，一個星期就可以搬進(jìn)去了，你的裝修內(nèi)容又不含什么化學(xué)用品二手房翻新墻面01年的10多年過去了墻面肯定有很多裂紋了。如果你想要墻面沒有裂縫就必須把原來的鏟掉重新打膩?zhàn)铀⑷槟z漆(工程量有點(diǎn)大，花費(fèi)的多，但效果好)如果你想省點(diǎn)事就直接將裂紋的地方鏟平重新打膩?zhàn)印Ｍ炅苏w在刷2遍乳膠漆。(過半年就會有墻面裂紋出現(xiàn)，花費(fèi)少，施工起來簡單)本人建議你重新鏟掉重新做，不要讓一點(diǎn)事影響了心情。按揭的申請，要準(zhǔn)備的材料比較多，你需要帶齊身份證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同等等。勐臘同小區(qū)二手房房源信息服務(wù)熱線

    選購一套二手房成為越來越多購房者的選擇，但是很多的人都認(rèn)為二手房就是舊房，事實(shí)上，凡是二次交易的房屋就屬于二手房，很多人也在選擇近幾年竣工的二手商品房。一般來說，二手房有一以下好處：1、位置較好：前些年開發(fā)的項(xiàng)目大多位于市區(qū)比較好的地段，在當(dāng)時，郊區(qū)房產(chǎn)還不是很多?，F(xiàn)在，位置好的地方大多已經(jīng)布滿各種樓盤房產(chǎn)。尤其90年代的上市公房，大多位于二三環(huán)一帶繁華地點(diǎn)。想考慮繁華地段的房產(chǎn)，往往只能選擇二手房或是價值非常昂貴的公寓了。2、現(xiàn)狀一目了然：房屋的戶型以及質(zhì)量都可以了解到，省去購置新房交房后出現(xiàn)質(zhì)量問題又無法解決的煩惱。3、社區(qū)周邊大多比較成熟：一個樓盤或社區(qū)經(jīng)過幾年的發(fā)展，往往周邊的購物、交通、醫(yī)療、教育等配套已經(jīng)走向成熟。新開發(fā)的商品房項(xiàng)目往往周邊環(huán)境還不完善。4、避同一樓盤的二手房為什么比新房便宜這就是二手房與新房的區(qū)別。超過80%的人選擇二手房買二手房真的比新房更好嗎于購房者來說，可能一直存有疑惑：究竟是買新房還是二手房？為什么那么多人選擇二手房呢？選擇二手房需要注重考察因素？裝修起來會不會比較麻煩？對于即將買房的你，是否也在猶豫？為什么那么多人選擇二手房？1、交易簡單。同小區(qū)二手房樓盤信息對于標(biāo)準(zhǔn)價的住房一般單位享有部分產(chǎn)權(quán)，職工在轉(zhuǎn)讓時，單位享有優(yōu)先購買權(quán)。

    八．鄰里情況鄰里關(guān)系是影響居住舒適與否的重要因素。在買房前應(yīng)該要拜訪上下左右的鄰居，了解他們在此的居住情況；與居委會和傳達(dá)室的值班人員聊天，了解情況。九．房屋價值通過對市場上的功放的反復(fù)比較判斷房屋的價值；委托信得過的中介公司進(jìn)行價值評估；銀行提供按揭時會作出價值評估，這個價格可以看成房屋的低保值價。十．條件二手房的有具體的要求。具體的要依據(jù)所在省市的相關(guān)規(guī)定。產(chǎn)權(quán)的交接需要找個雙方都信得過的單位，如信譽(yù)較好的擔(dān)保公司，等過戶完成后再將房款轉(zhuǎn)入賣方賬戶。二手房五大注意不要看總價還要看單價按照二手房交易的慣例，賣房標(biāo)價往往標(biāo)的是房屋的總價，而不像一手房銷售標(biāo)明房屋的單價。因此，某些二手房看上去會讓購房人覺得總價很低，比較劃算。如果仔細(xì)分析二手房的使用時間開發(fā)商、居室面積等因素，它的單價并不比相應(yīng)地區(qū)的一手房單價低。在購買二手房時，購房者要注意計算單價，并和周邊的新房價格做個比較，做到對市場了解。不要看房齡還要看質(zhì)量一些購房者在購買二手房的時候，往往對于房齡比較關(guān)心，忽略了房屋的具體質(zhì)量。在有些購房者看來，越新的房子就一定越好，越老的房子就越差。其實(shí)不然。

    “二手房”交易將成為整個房地產(chǎn)交易市場中活躍的部分。目前，開始加大促進(jìn)二手房交易的力度，因此，二手房交易會逐漸活躍起來，但“二手房”*不像購置新房那樣一目了然，因此，挑選時應(yīng)格外注意。查明產(chǎn)權(quán)狀況“二手房”由于大多是隨著住房商品化才成為個人消費(fèi)品的，“身份”比較復(fù)雜，了解其產(chǎn)權(quán)狀況非常重要。購房人第一步是要賣方提供產(chǎn)權(quán);第二步應(yīng)向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗(yàn)所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源和產(chǎn)權(quán)記錄，包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等;第三步要查驗(yàn)房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)。另外，購房者還需了解所購房有無、是否被法院查封。特別注意的是，產(chǎn)權(quán)有糾紛的或是部分產(chǎn)權(quán)(如以標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住房)、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無產(chǎn)權(quán)的房子，即使房子再好也不要買，以免成交后拿不到產(chǎn)權(quán)證。立契房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象。

    比如一所重點(diǎn)小學(xué)，旁邊有個二手房，這個房子有指標(biāo)上這所重點(diǎn)小學(xué)，但是新開盤的樓卻沒有這個功能。這個就是所謂的學(xué)區(qū)房。學(xué)區(qū)房比新房貴很正常吧。一則現(xiàn)象求解釋:為什么二手房比新房貴一個小區(qū)地點(diǎn)不一樣樓層不一樣價格也不一樣，樓主新房說的是開發(fā)商的起步價吧，真去買能買到嗎，既使買到樓層地點(diǎn)也會很失望一則現(xiàn)象求解釋：為什么二手房比新房貴一個小區(qū)地點(diǎn)不一樣樓層不一樣價格也不一樣，樓主新房說的是開發(fā)商的起步價吧，真去買能買到嗎，既使買到樓層地點(diǎn)也會很失望查看原帖>>結(jié)婚二手房跟一手房怎么選呢,一手房主要看你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，對方和雙方家長的意愿也必須涵蓋其中！還有，看看二手房的新舊程度?。《址繛槭裁幢刃路抠F實(shí)際上，在房價上漲的時候，二手房房東的報價要比開發(fā)商高得多，這看起來似乎不合常理，因?yàn)橹袊讼矚g新房子，正常情況下，新房的報價要比二手房的市場報價要高，其中緣由大致如下。、開發(fā)商是賺多套房子的錢，而業(yè)主只能賺少數(shù)幾套房源的錢，自然希望在每一套房子上賺得更多。開發(fā)商建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。每一個項(xiàng)目少都是幾十套上百套房源，多的情況下還有成千上萬套，即便每套房源只賺幾十萬，總利潤數(shù)也會有幾千萬甚至數(shù)億。二手房交易要進(jìn)行購房資質(zhì)審核。勐臘帶停車位的二手房房源信息服務(wù)熱線

物管費(fèi)用是否拖欠有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時，其物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費(fèi)用長期拖欠。勐臘同小區(qū)二手房房源信息服務(wù)熱線

    二手房交易流程固然重要卻不能忽視掉交易房的現(xiàn)狀問題，如果正在租憑中，幾哦啊放后會引起很多不必要的糾紛。二手房質(zhì)量問題多嗎,如何檢驗(yàn)二手房的質(zhì)量呢購房者在選購二手房時，要對二手房質(zhì)量的下述方面進(jìn)行仔細(xì)審查，把好質(zhì)量關(guān)。按照以下四點(diǎn)建議，助您找到質(zhì)量二手房。檢查房屋有無裂縫首先仔細(xì)察看二手房的地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說.與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險，修補(bǔ)后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。其次，看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬于嚴(yán)重的質(zhì)量問題。第三，看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后。表示該房存在危險隱患。對這類存在嚴(yán)重隱患的房屋，購買者一定不能報僥幸心理。檢查房屋有無傾斜雖然專業(yè)檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度、遠(yuǎn)近距離仔細(xì)現(xiàn)有如東盛世華城裝修好的的二手房嗎盛世華城位于如東縣城繁華的商業(yè)和居住中心，以位置，無可比擬的優(yōu)勢成為如東首席鉑金領(lǐng)地、繁華商業(yè)中心和生活居住的高尚社區(qū)。勐臘同小區(qū)二手房房源信息服務(wù)熱線