上海志能實(shí)業(yè)有限公司注重與承租方的長(zhǎng)期合作,建立了完善的售后服務(wù)體系。在租賃期間,如廠房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障,企業(yè)可隨時(shí)撥打售后服務(wù)熱線,維修人員會(huì)在 2 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理,一般故障當(dāng)天即可修復(fù),重大故障會(huì)提供臨時(shí)替代方案,確保企業(yè)生產(chǎn)不受嚴(yán)重影響。同時(shí),出租方...
從硬件配置來(lái)看,上海志能實(shí)業(yè)有限公司的出租廠房在工業(yè)配套設(shè)施上極為完善。電力供應(yīng)方面,廠房配備了的 10KV 變配電系統(tǒng),總供電容量達(dá) 1600KVA,且采用雙回路供電設(shè)計(jì),可有效避免因單回路故障導(dǎo)致的停產(chǎn)問(wèn)題,滿足精密電子、機(jī)械制造等用電量大且對(duì)供電穩(wěn)定性要...
該廠房在環(huán)保設(shè)計(jì)上符合國(guó)家典范新環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),能滿足企業(yè)可持續(xù)發(fā)展需求。廠房頂部安裝了 1000 平方米的太陽(yáng)能光伏板,可為廠房公共區(qū)域和部分生產(chǎn)設(shè)備提供電力支持,每年可減少碳排放約 80 噸,助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)綠色生產(chǎn),提升企業(yè)環(huán)保形象。廠房?jī)?nèi)部設(shè)置了專門的廢氣處理裝...
廠房的排水系統(tǒng)采用了雨污分流設(shè)計(jì),有效避免了雨水和污水混合排放帶來(lái)的環(huán)保問(wèn)題。雨水通過(guò)廠房周邊的雨水管道收集后,直接排入園區(qū)內(nèi)的雨水管網(wǎng),典范終匯入附近的河道;生產(chǎn)廢水和生活污水則通過(guò)污水管道收集后,輸送至廠房?jī)?nèi)的污水處理預(yù)處理設(shè)施,經(jīng)過(guò)格柵、沉淀、過(guò)濾等處理...
廠房所在的青浦區(qū)工業(yè)園區(qū)有良好的產(chǎn)業(yè)政策支持,入駐企業(yè)可享受多項(xiàng)優(yōu)惠政策。在稅收方面,符合條件的企業(yè)可享受 15% 的企業(yè)所得稅優(yōu)惠稅率,小微企業(yè)可享受增值稅減免政策;在財(cái)政補(bǔ)貼方面,企業(yè)在技術(shù)改造、設(shè)備更新、人才引進(jìn)等方面的投入,可申請(qǐng)典范高 500 萬(wàn)元的...
該廠房適合多種行業(yè)入駐,具有普遍的適用性。對(duì)于機(jī)械制造行業(yè),廠房一層的高空間和大承重可滿足大型機(jī)床、加工中心等設(shè)備的安裝和運(yùn)作需求,完善的電力供應(yīng)和給排水系統(tǒng)能保障生產(chǎn)順利進(jìn)行;對(duì)于電子電器行業(yè),廠房的防靜電地坪、潔凈的生產(chǎn)環(huán)境和穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施,符合電子元...
廠房在數(shù)字化管理方面具備優(yōu)勢(shì),助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)智能生產(chǎn)。廠房?jī)?nèi)安裝了智能園區(qū)管理系統(tǒng),整合了電力監(jiān)控、安防監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測(cè)、設(shè)備管理等功能,企業(yè)可通過(guò)系統(tǒng)實(shí)時(shí)查看廠房?jī)?nèi)的電力消耗、溫濕度、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等數(shù)據(jù),實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)環(huán)境的智能化監(jiān)控與管理。同時(shí),系統(tǒng)支持與企業(yè) ER...
針對(duì)食品加工、醫(yī)藥生產(chǎn)等對(duì)衛(wèi)生要求極高的行業(yè),廠房提供了專業(yè)化的衛(wèi)生改造服務(wù)。改造內(nèi)容包括:地面采用食品級(jí)環(huán)氧樹(shù)脂地坪,耐酸堿、易清潔,可耐受高溫消毒;墻面采用不銹鋼板裝飾,無(wú)縫拼接,避免細(xì)菌滋生;吊頂采用防霉防潮材料,防止冷凝水滴落污染產(chǎn)品;生產(chǎn)區(qū)域與非生產(chǎn)...
廠房?jī)?nèi)部通風(fēng)采光條件優(yōu)越,為企業(yè)創(chuàng)造了良好的生產(chǎn)環(huán)境。廠房墻面采用雙層中空玻璃幕墻設(shè)計(jì),玻璃厚度達(dá) 12mm,具有良好的采光性和保溫性,白天無(wú)需開(kāi)啟過(guò)多照明設(shè)備,就能保證廠房?jī)?nèi)部光線充足,每年可節(jié)省電費(fèi)支出約 2 萬(wàn)元。同時(shí),玻璃幕墻配備了可開(kāi)啟的通風(fēng)窗,沿廠...
廠房在電力配置上除了滿足常規(guī)生產(chǎn)需求,還針對(duì)高耗能行業(yè)提供了特殊供電解決方案。對(duì)于精密儀器制造、金屬熱處理等對(duì)電壓穩(wěn)定性要求極高的企業(yè),廠房配備了智能穩(wěn)壓裝置,可將電壓波動(dòng)控制在 ±1% 以內(nèi),避免因電壓不穩(wěn)導(dǎo)致設(shè)備損壞或產(chǎn)品報(bào)廢。同時(shí),廠房還預(yù)留了光伏發(fā)電擴(kuò)...
該廠房擁有豐富的成功客戶案例,眾多企業(yè)入駐后實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展,為潛在承租方提供了可靠參考。例如,某精密電子企業(yè)入駐后,借助廠房穩(wěn)定的電力供應(yīng)和無(wú)塵車間改造服務(wù),生產(chǎn)效率提升了 40%,產(chǎn)品合格率從 95% 提高到 99%,短短兩年內(nèi)產(chǎn)值增長(zhǎng)了兩倍。還有一家生物醫(yī)...
廠房在客戶服務(wù)方面推行 “一站式管家服務(wù)”,為企業(yè)提供全流程貼心保障。企業(yè)入駐前,專屬服務(wù)管家會(huì)協(xié)助完成廠房驗(yàn)收、裝修方案審核、手續(xù)辦理等所有前期工作,確保企業(yè)快速入駐;入駐后,服務(wù)管家每周上門回訪一次,了解企業(yè)需求,及時(shí)解決企業(yè)遇到的問(wèn)題,如設(shè)施維修、物業(yè)協(xié)...
廠房的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)還考慮了未來(lái)擴(kuò)建需求,為企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展預(yù)留空間。廠房西側(cè)預(yù)留了 1500 平方米的擴(kuò)建用地,企業(yè)若后期需要擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,可向出租方申請(qǐng)擴(kuò)建,出租方會(huì)協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù),并提供專業(yè)的擴(kuò)建方案設(shè)計(jì)服務(wù),確保擴(kuò)建部分與原有廠房在結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施上無(wú)縫銜接...
針對(duì)企業(yè)個(gè)性化生產(chǎn)需求,廠房支持靈活的空間定制改造服務(wù)。若企業(yè)需要建設(shè)無(wú)塵車間,出租方可協(xié)助聯(lián)系專業(yè)施工團(tuán)隊(duì),根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(如電子行業(yè)萬(wàn)級(jí)無(wú)塵標(biāo)準(zhǔn))對(duì)指定區(qū)域進(jìn)行隔斷、吊頂及空氣凈化系統(tǒng)安裝,改造周期控制在 30-45 天內(nèi),不影響企業(yè)整體投產(chǎn)計(jì)劃。對(duì)于有重型...
廠房所在的青浦區(qū)工業(yè)園區(qū)有良好的產(chǎn)業(yè)政策支持,入駐企業(yè)可享受多項(xiàng)優(yōu)惠政策。在稅收方面,符合條件的企業(yè)可享受 15% 的企業(yè)所得稅優(yōu)惠稅率,小微企業(yè)可享受增值稅減免政策;在財(cái)政補(bǔ)貼方面,企業(yè)在技術(shù)改造、設(shè)備更新、人才引進(jìn)等方面的投入,可申請(qǐng)典范高 500 萬(wàn)元的...
廠房在電力配置上除了滿足常規(guī)生產(chǎn)需求,還針對(duì)高耗能行業(yè)提供了特殊供電解決方案。對(duì)于精密儀器制造、金屬熱處理等對(duì)電壓穩(wěn)定性要求極高的企業(yè),廠房配備了智能穩(wěn)壓裝置,可將電壓波動(dòng)控制在 ±1% 以內(nèi),避免因電壓不穩(wěn)導(dǎo)致設(shè)備損壞或產(chǎn)品報(bào)廢。同時(shí),廠房還預(yù)留了光伏發(fā)電擴(kuò)...
廠房在客戶服務(wù)方面推行 “一站式管家服務(wù)”,為企業(yè)提供全流程貼心保障。企業(yè)入駐前,專屬服務(wù)管家會(huì)協(xié)助完成廠房驗(yàn)收、裝修方案審核、手續(xù)辦理等所有前期工作,確保企業(yè)快速入駐;入駐后,服務(wù)管家每周上門回訪一次,了解企業(yè)需求,及時(shí)解決企業(yè)遇到的問(wèn)題,如設(shè)施維修、物業(yè)協(xié)...
廠房在安全管理方面采取了嚴(yán)格的措施,除了智能安保系統(tǒng)外,還加強(qiáng)了人員和車輛的出入管理。所有進(jìn)入廠房區(qū)域的人員必須出示有效證件,登記信息后才能進(jìn)入,外來(lái)訪客需經(jīng)被訪企業(yè)授權(quán),并由被訪企業(yè)人員陪同進(jìn)入。車輛進(jìn)入廠區(qū)需進(jìn)行登記,貨車進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)域和倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域需提前報(bào)備,...
針對(duì)企業(yè)個(gè)性化生產(chǎn)需求,廠房支持靈活的空間定制改造服務(wù)。若企業(yè)需要建設(shè)無(wú)塵車間,出租方可協(xié)助聯(lián)系專業(yè)施工團(tuán)隊(duì),根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(如電子行業(yè)萬(wàn)級(jí)無(wú)塵標(biāo)準(zhǔn))對(duì)指定區(qū)域進(jìn)行隔斷、吊頂及空氣凈化系統(tǒng)安裝,改造周期控制在 30-45 天內(nèi),不影響企業(yè)整體投產(chǎn)計(jì)劃。對(duì)于有重型...
上海志能實(shí)業(yè)有限公司廠房在成本控制方面為企業(yè)提供諸多便利,有效降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)開(kāi)支。廠房的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米 5 元,遠(yuǎn)低于青浦區(qū)同地段廠房平均 8 元的水平,以 1000 平方米租賃面積計(jì)算,企業(yè)每年可節(jié)省物業(yè)費(fèi) 3.6 萬(wàn)元。同時(shí),廠房采用的節(jié)能設(shè)施如太...
廠房在電力配置上除了滿足常規(guī)生產(chǎn)需求,還針對(duì)高耗能行業(yè)提供了特殊供電解決方案。對(duì)于精密儀器制造、金屬熱處理等對(duì)電壓穩(wěn)定性要求極高的企業(yè),廠房配備了智能穩(wěn)壓裝置,可將電壓波動(dòng)控制在 ±1% 以內(nèi),避免因電壓不穩(wěn)導(dǎo)致設(shè)備損壞或產(chǎn)品報(bào)廢。同時(shí),廠房還預(yù)留了光伏發(fā)電擴(kuò)...
廠房在信息化服務(wù)方面不斷升級(jí),為企業(yè)提供各方位的數(shù)字化支持。除了智能園區(qū)管理系統(tǒng)和 5G 網(wǎng)絡(luò)覆蓋外,還為企業(yè)提供云計(jì)算、大數(shù)據(jù)存儲(chǔ)等服務(wù),企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇不同的服務(wù)套餐,無(wú)需投入大量資金建設(shè)自己的 IT 基礎(chǔ)設(shè)施。同時(shí),與軟件服務(wù)公司合作,為企業(yè)提供定...
從硬件配置來(lái)看,上海志能實(shí)業(yè)有限公司的出租廠房在工業(yè)配套設(shè)施上極為完善。電力供應(yīng)方面,廠房配備了的 10KV 變配電系統(tǒng),總供電容量達(dá) 1600KVA,且采用雙回路供電設(shè)計(jì),可有效避免因單回路故障導(dǎo)致的停產(chǎn)問(wèn)題,滿足精密電子、機(jī)械制造等用電量大且對(duì)供電穩(wěn)定性要...
廠房在客戶服務(wù)方面推行 “一站式管家服務(wù)”,為企業(yè)提供全流程貼心保障。企業(yè)入駐前,專屬服務(wù)管家會(huì)協(xié)助完成廠房驗(yàn)收、裝修方案審核、手續(xù)辦理等所有前期工作,確保企業(yè)快速入駐;入駐后,服務(wù)管家每周上門回訪一次,了解企業(yè)需求,及時(shí)解決企業(yè)遇到的問(wèn)題,如設(shè)施維修、物業(yè)協(xié)...
廠房所在的青浦區(qū)工業(yè)園區(qū)有良好的產(chǎn)業(yè)政策支持,入駐企業(yè)可享受多項(xiàng)優(yōu)惠政策。在稅收方面,符合條件的企業(yè)可享受 15% 的企業(yè)所得稅優(yōu)惠稅率,小微企業(yè)可享受增值稅減免政策;在財(cái)政補(bǔ)貼方面,企業(yè)在技術(shù)改造、設(shè)備更新、人才引進(jìn)等方面的投入,可申請(qǐng)典范高 500 萬(wàn)元的...
為保障企業(yè)安全生產(chǎn),廠房建立了完善的應(yīng)急管理體系。除常規(guī)消防設(shè)施外,還配備了應(yīng)急發(fā)電系統(tǒng),采用 2 臺(tái) 500KW 柴油發(fā)電機(jī),在突發(fā)停電時(shí)可實(shí)現(xiàn) 30 秒內(nèi)自動(dòng)切換供電,保障企業(yè)關(guān)鍵生產(chǎn)設(shè)備、冷藏倉(cāng)儲(chǔ)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的正常運(yùn)轉(zhuǎn),避免因停電造成的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí),廠房...
廠房的安保系統(tǒng)還具備智能預(yù)警功能,為企業(yè)財(cái)產(chǎn)安全提供更高級(jí)別的保障。除常規(guī)監(jiān)控和巡邏外,安保系統(tǒng)接入了 AI 智能分析技術(shù),可對(duì)監(jiān)控畫面進(jìn)行實(shí)時(shí)分析,自動(dòng)識(shí)別異常行為(如夜間陌生人徘徊、貨物異常搬運(yùn)、消防通道占用等),一旦發(fā)現(xiàn)異常,系統(tǒng)會(huì)立即向保安室和企業(yè)負(fù)責(zé)...
廠房的地面處理采用了專業(yè)的工業(yè)地坪,地面平整度誤差不超過(guò) 3mm,且具有良好的耐磨性和抗壓性,能承受重型設(shè)備的長(zhǎng)期碾壓和頻繁的叉車作業(yè),使用壽命可達(dá) 10 年以上。同時(shí),地坪表面經(jīng)過(guò)防靜電處理,表面電阻值在 10^6-10^9Ω 之間,適合電子、半導(dǎo)體等對(duì)靜電...
上海志能實(shí)業(yè)有限公司對(duì)廠房設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作十分到位,確保設(shè)施長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。專業(yè)維護(hù)團(tuán)隊(duì)每周對(duì)廠房的供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等進(jìn)行各方面檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修更換,避免因設(shè)施故障影響企業(yè)生產(chǎn)。對(duì)于大型設(shè)備如應(yīng)急發(fā)電機(jī)、中央空調(diào)等,每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng),...
考慮到企業(yè)招聘和人才儲(chǔ)備需求,上海志能實(shí)業(yè)有限公司積極為入駐企業(yè)搭建人才對(duì)接平臺(tái)。與青浦當(dāng)?shù)囟嗨殬I(yè)院校、技工學(xué)校建立了合作關(guān)系,定期組織校園招聘活動(dòng),為企業(yè)輸送專業(yè)技術(shù)人才,如機(jī)械加工、電子裝配、物流管理等崗位人才,解決企業(yè) “招工難” 問(wèn)題。同時(shí),協(xié)助企業(yè)...