第二個角度是從經營范圍的廣度劃分，房地產企業(yè)可以劃分為房地產綜合企業(yè)、房地產專營企業(yè)和房地產項目企業(yè)。房地產綜合企業(yè)是指綜合從事房地產開發(fā)、經營、管理和服務的企業(yè)。房地產專營企業(yè)是指長期專門從事如房地產開發(fā)、租售、中介服務，以及物業(yè)管理等某一方面經營業(yè)務的企業(yè)。房地產項目企業(yè)是指針對某一特定房地產開發(fā)項目而設立的企業(yè)。許多合資經營和合作經營的房地產開發(fā)公司即屬于這種類型。項目企業(yè)是在項目可行并確立的基礎上設立的，其生命期從項目開始，當項目結束時企業(yè)終了，這種組織形式便于進行經營核算，是房地產開發(fā)企業(yè)常用的一種形式。該類機構按業(yè)務范圍分為單一型（如法律事務所）和混合型，服務對象包括企業(yè)、及個人 [4]。建鄴區(qū)品牌房地產咨詢服務熱線

一方面房地產企業(yè)需要大量資金為銀行等金融機構提供了一種優(yōu)良的投資渠道；另一方面，二者結合使整體經濟的抗風險能力下降，一旦房地產價格下跌或者房地產企業(yè)經營不善，可能會造成金融體系動蕩，進而危及整個國民經濟的安全。所謂人才密集型是指在房地產開發(fā)、中介咨詢、代理、物業(yè)管理過程中，需要大量的各種各樣的專業(yè)人才，如建筑工程類、經濟分析類、金融類等。房地產開發(fā)企業(yè)在實際經營活動中涉及建筑安裝方面的技術知識，也涉及市場調研、項目管理、各專業(yè)領域協(xié)調等知識和技能，往往只有借助各類專業(yè)人員的協(xié)同合作才能完成房地產開發(fā)。對于普通房地產需求者而言，消費者或者不從事房地產行業(yè)的公司企業(yè)無法在短時間內掌握與房地產相關的專業(yè)知識，通常在交易過程中要依賴這些專業(yè)人士的協(xié)助，這樣就為專業(yè)化的中介服務企業(yè)提供了經營空間。建鄴區(qū)常規(guī)房地產咨詢服務咨詢熱線信息收集需遵循全面性、及時性等原則，通過采購、實地調查等方式獲取原始數(shù)據(jù)；

以上三種方式***于專門的房地產信息機構或實力雄厚的大型房地產中介機構采用。這些機構一般都將信息咨詢服務作為一項單獨的業(yè)務開展，他們由于同****、行業(yè)團體、企業(yè)界以及報刊、電臺等宣傳媒介建立較為了***的聯(lián)系，所以信息資料來源比較充分、迅捷和可靠，同時它們也具備較強的信息綜合處理能力，因而能為社會提供較高水準的信息咨詢服務。(4)接待方式。即以接洽的方式向被接洽的人員提供有關房地產信息資料。這種方式為大多數(shù)以經紀代理業(yè)務或房地產價格評估業(yè)務為主營業(yè)務的中小中介機構所采用，這些機構一般沒有條件掌握***的、敏捷的信息資料，也沒有綜合信息的能力和必要。

房地產咨詢機構是依法設立的專業(yè)組織，主要為房地產活動當事人提供政策、法律、技術及信息咨詢服務，涵蓋政策解讀、交易指導、開發(fā)可行性分析等業(yè)務。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》，其屬于法定房地產中介服務機構類型，設立需具備**名稱、固定場所、專業(yè)團隊及必要經費等條件，并依法登記取得營業(yè)執(zhí)照 [5]。該類機構按業(yè)務范圍分為單一型（如法律事務所）和混合型（如綜合服務機構），服務對象包括企業(yè)、**及個人 [4]。收費標準按國家指導性文件執(zhí)行，口頭咨詢協(xié)商定價，書面咨詢按標的額比例或固定費用收取。消費者選擇時應核查機構資質、工商登記及人員專業(yè)水平，優(yōu)先考慮管理體系完善的機構 [2]。他們在這方面有著較為專業(yè)的優(yōu)勢，能夠有效地為消費者提供政策法規(guī)解釋等服務，為消費者排憂解難。

房地產開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產開發(fā)和經營的企業(yè)。主要業(yè)務范圍包括城鎮(zhèn)土地開發(fā)、房屋營造、基礎設施建設，以及房地產營銷等經營活動。這類企業(yè)又稱為房地產開發(fā)經營企業(yè)。房地產中介服務企業(yè)包括房地產咨詢企業(yè)、房地產價格評估企業(yè)、房地產經紀企業(yè)等。物業(yè)管理企業(yè)指以住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、大中型企事業(yè)單位等大型物業(yè)管理為**的經營服務型企業(yè)。這類企業(yè)的業(yè)務范圍包括售后或租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)、住宅小區(qū)的清潔綠化、治安保衛(wèi)、房屋租賃、居室裝修、商業(yè)服務、搬家服務，以及其他經營服務等。信息的整理主要包括兩項內容，其一是分析信息，其二是處理信息。建鄴區(qū)電話房地產咨詢服務報價

指把所需的房地產市場信息都收集起來，它包括信息內容的全面性和收集渠道的全面性；建鄴區(qū)品牌房地產咨詢服務熱線

房地產信息咨詢是房地產咨詢人員為房地產開發(fā)、交易等活動當事人提供相關信息服務的專業(yè)活動，涵蓋市場供求、政策法規(guī)、開發(fā)動態(tài)等領域，其**業(yè)務包括信息收集、整理與傳播三個連貫環(huán)節(jié) [1]。信息收集需遵循全面性、及時性等原則，通過采購、實地調查等方式獲取原始數(shù)據(jù)；整理階段通過分類篩選、數(shù)據(jù)還原等技術提升信息準確性；傳播環(huán)節(jié)采用刊物發(fā)行、網絡共享、專業(yè)培訓等方式適配不同需求。行業(yè)實踐中，專業(yè)信息機構與中小中介機構形成分工協(xié)作：前者依托資源整合發(fā)布系統(tǒng)性綜合資訊，后者結合經紀代理業(yè)務提供定向市場動態(tài)與政策解讀，構建互補服務體系。建鄴區(qū)品牌房地產咨詢服務熱線

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