可視化即“所見所得”的形式，對于建筑行業(yè)來說，可視化的真正運用在建筑業(yè)的作用是非常大的，例如經(jīng)常拿到的施工圖紙，只是各個構(gòu)件的信息在圖紙上采用線條繪制表達，但是其真正的構(gòu)造形式就需要建筑業(yè)從業(yè)人員去自行想象了。BIM提供了可視化的思路，讓人們將以往的線條式的構(gòu)件形成一種三維的立體實物圖形展示在人們的面前；建筑業(yè)也有設(shè)計方面的效果圖。但是這種效果圖不含有除構(gòu)件的大小、位置和顏色以外的其他信息，缺少不同構(gòu)件之間的互動性和反饋性。而BIM提到的可視化是一種能夠同構(gòu)件之間形成互動性和反饋性的可視化，由于整個過程都是可視化的，可視化的結(jié)果不僅可以用效果圖展示及報表生成，更重要的是，項目設(shè)計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進行。歷史建筑保護中，BIM模型能完整記錄修繕過程并建立數(shù)字化遺產(chǎn)檔案。吳中區(qū)設(shè)計階段BIM模型可視化

說到協(xié)同管理，那少不了一個分享信息的平臺，所有的信息都上傳到平臺上，然后根據(jù)不同人的職責分配不同的權(quán)限，可以通過互聯(lián)網(wǎng)讀取權(quán)限內(nèi)相應(yīng)的信息。這個平臺從小了說是項目級的，只是面對一個具體的項目；從大了說應(yīng)該是公司級的，一個公司幾十甚至上百個項目的信息都上傳到這個平臺上，公司高層可以隨時掌控各個項目的進度、成本、自己等具體狀況，不再是抓瞎！成本這一塊從宏觀上說，一個公司有幾十上百個項目，每個項目所需要的材料和資金這些是一個老總所關(guān)心的成本，這些成本信息通過BIM模型匯總到企業(yè)級的BIM平臺上，方便老總從全局做出合理的計劃。從微觀上看，現(xiàn)場的管理人員還可以通過模型來快速查找每一個工程部位所需要的量，為材料采購、限額領(lǐng)料、分包管理、資源調(diào)配計劃等提供數(shù)據(jù)的支撐。寧波房建BIM模型報價某央企建立BIM族庫云平臺，共享超10萬個標準化構(gòu)件模型。

BIM 的協(xié)調(diào)性在建筑項目中起著重要作用。建筑項目在全生命周期的各個階段過程中，各個參與方之間無不在進行著協(xié)調(diào)管理工作，協(xié)調(diào)效率直接影響著建筑項目的效率高低。BIM 模型可在建筑物未建之前對各專業(yè)之間的碰撞點與盲點進行預(yù)先協(xié)調(diào)，生成協(xié)調(diào)分析圖表，可進行導(dǎo)入導(dǎo)出，用于方案的決策和現(xiàn)場施工指導(dǎo)。例如，在建筑設(shè)計中，BIM 模型可以提前發(fā)現(xiàn)機電管線與結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的碰撞問題，及時調(diào)整設(shè)計方案，避免在施工過程中出現(xiàn)返工現(xiàn)象。此外，BIM 的協(xié)調(diào)性還可以解決樓梯間與其他專業(yè)設(shè)計之間的凈空協(xié)調(diào)，防火分區(qū)與其他設(shè)計之間的協(xié)調(diào)，鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點與其他專業(yè)之間的深化協(xié)調(diào)等問題。

BIM正向設(shè)計是實現(xiàn)模型一模多用，和建筑全生命周期管理的基礎(chǔ)模式，在進行正向設(shè)計的過程中，為了更好的進行模型數(shù)據(jù)的傳遞和共享，我們必須遵循一定的規(guī)則和要求。1.模型標準建立大型工程項目建模過程中，涉及的樓層、專業(yè)、構(gòu)件眾多，這要求BIM團隊在進行建模前，必須建立標準的建模規(guī)則，以保證模型在合并之后的融合度，避免出現(xiàn)模型質(zhì)量和深度參差不齊的現(xiàn)象。2.模型命名規(guī)則在模型的建立過程中，隨著模型深度的加深、設(shè)計變更的增加，BIM模型文件數(shù)量會成倍的增長。為了區(qū)分不同項目、不同專業(yè)、不同時間等創(chuàng)建的模型文件，縮短尋找目標模型的時間，模型建立的過程中應(yīng)統(tǒng)一模型命名規(guī)則。某大型商業(yè)綜合體項目采用BIM協(xié)同平臺，減少設(shè)計變更率達40%。

BIM 是通過數(shù)字化手段，在計算機中建立出一個虛擬建筑，該虛擬建筑會提供一個單一、完整、包含邏輯關(guān)系的建筑信息庫。其本質(zhì)是一個按照建筑直觀物理形態(tài)構(gòu)建的數(shù)據(jù)庫，其中記錄了各階段的所有數(shù)據(jù)信息。例如，在建筑設(shè)計階段，BIM 模型可以包含建筑的幾何形狀、尺寸、材料等信息；在施工階段，可以記錄施工進度、質(zhì)量、安全等信息；在運維階段，可以存儲設(shè)備設(shè)施的維護記錄、運行狀態(tài)等信息。建筑信息模型（BIM）應(yīng)用的精髓在于這些數(shù)據(jù)能貫穿項目的整個壽命期，對項目的建造及后期的運營管理持續(xù)發(fā)揮作用，實現(xiàn)了建筑項目全生命周期的信息化管理。住建部發(fā)文推進BIM技術(shù)在工程建設(shè)項目全生命周期應(yīng)用試點工作。南京示范項目BIM模型共同合作

未來BIM將與GIS、IoT深度融合，構(gòu)建城市級基礎(chǔ)設(shè)施智慧管理平臺。吳中區(qū)設(shè)計階段BIM模型可視化

3.模型深度選擇建筑全生命周期的各個階段，所需的BIM模型深度各不相同，如在建筑方案設(shè)計階段，只需了解建筑的外觀和整體布局，這時候模型的精細度等級不宜低于LOD100；在施工階段，工程量統(tǒng)計需要了解構(gòu)件的長度、尺寸和數(shù)量等信息，這就需要模型精細度達到LOD300。建模深度需要根據(jù)項目實施的不同階段，建立不用的精細度等級。4.模型完整度展示BIM模型的完整度主要包含兩方面：一是模型本身的完整度，二是模型信息的完整度。模型本身的完整度指的是建筑各樓層、各專業(yè)到各構(gòu)件的完整展示。模型信息的完整度指的是模型包含完整的、與實際情況一致的建筑工程信息。模型信息的完整與真實，能為工程項目后期施工與運維，提供有力的信息保障。吳中區(qū)設(shè)計階段BIM模型可視化