(五)規(guī)范中介機(jī)構(gòu)與金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)合作。中介機(jī)構(gòu)提供住房**代辦服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)由委托人自主選擇金融機(jī)構(gòu)，并提供當(dāng)?shù)氐?*條件、比較低首付比例和利率等房地產(chǎn)***政策，供委托人參考。中介機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)迫委托人選擇其指定的金融機(jī)構(gòu)，不得將金融服務(wù)與其他服務(wù)捆綁，不得提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù)，不得向金融機(jī)構(gòu)收取或變相收取返傭等費(fèi)用。金融機(jī)構(gòu)不得與未在房地產(chǎn)主管部門備案的中介機(jī)構(gòu)合作提供金融服務(wù)。：研究房?jī)r(jià)趨勢(shì)、政策變動(dòng)，為客戶提供投資決策支持。崇明區(qū)推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)熱線

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指依法取得職業(yè)資格的專業(yè)人員及備案機(jī)構(gòu)，通過居間、代理服務(wù)促成房地產(chǎn)交易并收取傭金的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，涵蓋新建商品房、存量房買賣及租賃服務(wù)。從業(yè)人員需通過全國(guó)統(tǒng)一考試，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后30日內(nèi)向主管部門備案，服務(wù)合同須明確內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并簽字蓋章 [2]。2023年4月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與市場(chǎng)監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》，針對(duì)過高收費(fèi)、捆綁收費(fèi)等問題提出十項(xiàng)監(jiān)管措施，要求嚴(yán)格明碼標(biāo)價(jià)、規(guī)范合同簽訂及加強(qiáng)個(gè)人信息保護(hù) [1] [3]。行業(yè)面臨樓市供需調(diào)整、技術(shù)革新等挑戰(zhàn)，數(shù)字化技術(shù)推動(dòng)VR看房、AI客戶分析等應(yīng)用普及，57.4%經(jīng)紀(jì)人使用VR展示房源，50.1%采用AI工具輔助工作 [4] [6-7]。政策要求強(qiáng)化房源核驗(yàn)與資金監(jiān)管，建立信用檔案公示違規(guī)行為，對(duì)未備案機(jī)構(gòu)處以1萬至3萬元罰款 [2-3] [5]。靜安區(qū)品牌房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)性價(jià)比交易完成后定期回訪，解決入住后的問題。

二要熟悉建筑基礎(chǔ)知識(shí)，了解建設(shè)工程全過程。三要熟悉轉(zhuǎn)讓、***和租賃的條件、程序及具體規(guī)定，以及產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的一些基本知識(shí)。四要掌握房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的理論和實(shí)務(wù)。房地產(chǎn)開發(fā)到了***這樣的局面，早就不是幾年前的單一產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)了。對(duì)于房地產(chǎn)商來說，他們所需要的也不是單純的中介服務(wù)，而是能夠提供開拓市場(chǎng)的完善營(yíng)銷計(jì)劃和高超的市場(chǎng)策劃方案的中介服務(wù)。房地產(chǎn)市場(chǎng)生產(chǎn)與消費(fèi)的分離特征，決定了房地產(chǎn)營(yíng)銷的重要性。房地產(chǎn)在時(shí)間、數(shù)量、類型、房型、樓層所有權(quán)、信息、估價(jià)的分離，非得靠市場(chǎng)營(yíng)銷來彌補(bǔ)。

房地產(chǎn)業(yè)可以分為房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)和房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)。房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)又可以分為房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)(含房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等)和物業(yè)管理業(yè)內(nèi)涵狹義的房地產(chǎn)中介是指在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，以提供房地產(chǎn)供需咨詢、協(xié)助供需雙方公平交易、促進(jìn)房地產(chǎn)交易形成為目的而進(jìn)行的房地產(chǎn)租售的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)、委托代理業(yè)務(wù)或價(jià)格評(píng)估等活動(dòng)的總稱。廣義的房地產(chǎn)中介服務(wù)，是指覆蓋房地產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng)管理、流通消費(fèi)的各個(gè)環(huán)節(jié)和各個(gè)方面，為房地產(chǎn)的生產(chǎn)、流通、消費(fèi)提供多元化的中介服務(wù)它包括土地的開發(fā)、買賣、租賃、管理等多個(gè)方面。

(十五)建立多部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制。省級(jí)房地產(chǎn)、價(jià)格、通信、金融、稅務(wù)、工商行政等主管部門要加強(qiáng)對(duì)市、縣工作的監(jiān)督和指導(dǎo)，建立聯(lián)動(dòng)監(jiān)管機(jī)制。市、縣房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介行業(yè)管理和組織協(xié)調(diào)，加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員管理;價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)中介價(jià)格行為監(jiān)管，充分發(fā)揮12358價(jià)格監(jiān)管平臺(tái)作用，及時(shí)處理投訴舉報(bào)，依法查處價(jià)格違法行為;通信主管部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介網(wǎng)站管理，依法處置違法違規(guī)房地產(chǎn)中介網(wǎng)站;工商行政主管部門負(fù)責(zé)中介機(jī)構(gòu)工商登記，依法查處未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事中介業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu);金融、稅務(wù)等監(jiān)管部門按照職責(zé)分工，配合做好房地產(chǎn)中介行業(yè)管理工作。在政局穩(wěn)定的前提下，土地有限且不可再生，而人們對(duì)土地的需求日益增大，使得房地產(chǎn)具有保值增值的特性。浦東新區(qū)一站式房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)好處

自媒體平臺(tái)獲客占比從2020年的12.4%升至2023年的36.0%，VR看房、視頻看房成為主流。崇明區(qū)推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)熱線

全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)（2000s-2010s）：業(yè)務(wù)擴(kuò)展至新房代理、商業(yè)地產(chǎn)、海外房產(chǎn)等領(lǐng)域，形成綜合***生態(tài)。線上化與數(shù)字化（2020s至今）：VR看房、大數(shù)據(jù)匹配、線上簽約等技術(shù)普及，推動(dòng)服務(wù)效率提升。例如，58同城、安居客等平臺(tái)通過算法實(shí)現(xiàn)房源與客戶的智能推薦。三、資質(zhì)要求國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實(shí)行職業(yè)資格制度，具體要求如下：考試認(rèn)證：需通過全國(guó)統(tǒng)一考試，取得《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書》。前者可全國(guó)執(zhí)業(yè)并注冊(cè)機(jī)構(gòu)，后者*區(qū)域有效。崇明區(qū)推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)熱線

上海響叮鐺公共租賃住房運(yùn)營(yíng)有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念，先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評(píng)價(jià)，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果，這些評(píng)價(jià)對(duì)我們而言是比較好的前進(jìn)動(dòng)力，也促使我們?cè)谝院蟮牡缆飞媳３謯^發(fā)圖強(qiáng)、一往無前的進(jìn)取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同響叮鐺供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來，創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài)，更認(rèn)真的態(tài)度，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長(zhǎng)！